Уведомления арендаторам и взыскание — законно скоординировано для арендодателей.
Уведомления в Дубае должны вручаться в установленной форме. Мы готовим и координируем нотариальные уведомления и подтверждающее досье и работаем вместе с вашим юристом, если возникает спор.
- Тип услуги
- Координационная услуга
- Стоимость
- По запросу
- Обычный срок
- Уточняется по запросу
- Категория
- Корпоративная и специальная поддержка
Обзор
Что включает услуга «Уведомления арендаторам / взыскание»
Закон об аренде Дубая требует, чтобы определённые уведомления — прежде всего 12-месячное уведомление о выселении для собственного использования или продажи — вручались через нотариуса или заказным письмом, в правильной форме и на правильном языке. Дефектное уведомление запускает отсчёт заново.
Мы координируем подготовку, юридический перевод и нотариальное удостоверение уведомлений и собираем документальное досье: договор аренды, Ejari, свидетельство, переписку и платёжные записи. Если дело доходит до Центра разрешения арендных споров, мы поддерживаем вашего юриста документами и логистикой.
Координационная услуга. ASMA ведёт документы и последовательность шагов; само решение или действие совершает лицензированный специалист или уполномоченный орган.
Объём услуги
Что входит
01
Подготовка уведомлений
Уведомления о выселении, пересмотре аренды и требовании оплаты в требуемой форме.
02
Нотариус и вручение
Нотариальное удостоверение или вручение заказным письмом координируется и документируется.
03
Досье
Договор аренды, Ejari, свидетельство, чеки и переписка собираются в хронологическом порядке.
04
Поддержка в споре
Координация с вашим юристом и логистика подачи в Центр арендных споров.
Вне нашего объёма — прямо и честно
- Мы не юридическая фирма и не представляем арендодателей в Центре арендных споров или судах; это делает лицензированный адвокат.
- Мы не оцениваем юридическую обоснованность требований.
Как это работает
Процесс шаг за шагом
- 1
Проверка
Документы аренды и цель проверяются; подтверждается законный маршрут уведомления.
- 2
Подготовка
Уведомление составляется в требуемой форме и юридически переводится.
- 3
Вручение
Удостоверяется нотариально и вручается; доказательства вручения сохраняются.
- 4
Сопровождение
Даты отслеживаются; досье передаётся вашему юристу, если подан спор.
Обычно требуемые документы
- Свидетельство о праве и документы арендодателя
- Договор аренды и сертификат Ejari
- Имеющиеся данные арендатора
- Платёжные записи, возвращённые чеки и предыдущая переписка
Точные требования зависят от застройщика, банка и органа; ваш менеджер подтверждает список для вашего дела до подачи чего-либо.
Стоимость
По запросу
Нотариальные, переводческие и регистрационные сборы оплачиваются по себестоимости. Государственные и сторонние сборы всегда оплачиваются по себестоимости и подтверждаются письменно до начала работы.
Онлайн-оплата не принимается. Письменное предложение выдаётся до начала любой работы.
Частые вопросы
Вопросы об услуге «Уведомления арендаторам / взыскание»
Можете ли вы выселить арендатора за меня?
Никто не может «выселить» вне правовой процедуры. Мы готовим и вручаем законные уведомления и поддерживаем процесс; принудительное исполнение — через Центр разрешения арендных споров.
Я живу за рубежом — можно ли это сделать без меня?
Да, по доверенности, охватывающей вопросы аренды. Доверенность мы тоже координируем.
Связанные услуги
Часто заказывают вместе
Сделки
Координация доверенностей
Мы координируем составление, нотариальное удостоверение и легализацию вашей доверенности, а затем присутствуем на встречах от вашего имени.
Открыть услугуСделки
Конвейансинг (сопровождение сделок)
Один именной менеджер ведёт вашу продажу или покупку от подписанного договора купли-продажи до регистрации в Земельном департаменте Дубая — за один опубликованный тариф.
Открыть услугуСделки
Обновление данных собственника удалённо
Замена паспорта, смена адреса, утрата свидетельства и регистрация после сдачи — всё требует действий в Земельном департаменте. Мы координируем это за вас.
Открыть услугуКорпоративная и специальная поддержка
Легализация документов
Свидетельства о рождении, браке, образовании и корпоративные документы легализуются и юридически переводятся для признания органами ОАЭ, банками и Земельным департаментом.
Открыть услугуСвяжитесь с нами
Начните запрос по услуге «Уведомления арендаторам / взыскание».
ASMA ведёт документы и последовательность шагов; само решение или действие совершает лицензированный специалист или уполномоченный орган.
- Телефон или WhatsApp
- +971 58 537 8648
- Эл. почта
- info@asmapropertyservices.ae
- Лицензированный поставщик
- ASMA Property Services L.L.C-FZ · Licensed by Meydan Free Zone · Trade Licence 2654339.01