Why is your fee a fixed AED 2,625 incl. VAT?

Because conveyancing work is process, not mystery. We publish one price for a complete service — contract to transfer — so you can budget before you call. No percentages, no hourly billing, no extras appearing on completion day.

How long does a transfer take?

Most straightforward transfers complete in two to four weeks; with mortgages or developer NOC delays it can run to six. We begin every case within 24 hours and stay in constant communication with the agents and the clients — you will always know exactly where your file stands.

Can I buy or sell without being in Dubai?

Yes. With a properly drafted Power of Attorney we act for you end-to-end — NOC appointments, liability letters, the trustee office — and report every step. Most of our overseas clients never fly in.

Do you handle company buyers and sellers?

Yes. Where the buyer or seller is a company — a UAE LLC, a free-zone entity or an offshore holding — we manage the additional layer: trade licence and MOA checks, board resolutions and signatory authority, DLD corporate requirements and the coordination between shareholders, banks and the developer. Your agents hand us the deal; we settle it correctly.

How does a brokerage partnership work?

One introduction call, then your agency gets a named conveyancing manager, a 24-hour SLA and white-label progress updates. Your agents keep selling; we settle every deal behind them.

Is there anything you don't do?

We don't hold client money — no escrow accounts, manager's cheques or foreign exchange. Where a transaction needs them, we introduce regulated partners and coordinate the process.

Can you handle a property gift to a family member?

Yes. Gifting between first-degree relatives (spouses, parents and children) attracts a reduced DLD fee of 0.125% of the property value instead of 4%. We arrange the certified valuation, prepare the documentation and coordinate the DLD appointment — the same fixed fee of AED 2,625 incl. VAT applies.

خدمة تنسيق

سجلات ملكيتك في دبي محدَّثة أينما كنت.

تجديد الجواز، وتغيير العنوان، وفقدان السند، وتسجيل التسليم — كلها تتطلب إجراءً لدى دائرة الأراضي. ننسّقه لك.

استفسر عن هذه الخدمة حاسبة الرسوم

نوع الخدمة: خدمة تنسيق
الرسوم: يُحدَّد عند الاستفسار
المدة المعتادة: تُحدَّد عند الاستفسار
الفئة: المعاملات

نظرة عامة

ما تشمله خدمة تحديث بيانات المُلّاك عن بُعد

يجب أن تطابق سجلات الملكية لدى دائرة الأراضي مستنداتك الحالية. فالجواز المجدَّد، أو تغيير الجنسية، أو سند الملكية المفقود، أو الوحدة المسلَّمة التي لم تُسجَّل بعد كسند ملكية — كلها تخلق عقبات لاحقاً عند البيع أو الرهن أو الهبة.

للمُلّاك المقيمين في الخارج هذه مهام صغيرة بإزعاج كبير. ننسّقها عبر الدائرة والمطوّر ومكتب الأمين، باستخدام وكالة قانونية حين يلزم الحضور.

خدمة تنسيق. تتولى أسما الأوراق والتسلسل؛ أما القرار أو الإجراء الأساسي فيصدر عن المختص المرخَّص أو الجهة المعنية.

نطاق الخدمة

ما الذي تشمله الخدمة

تحديث البيانات

تحديث رقم الجواز والجنسية والاسم وبيانات الاتصال في سجلات الدائرة.

بدل فاقد لسند الملكية

إعادة إصدار السندات المفقودة أو التالفة عبر إجراء الدائرة الصحيح.

من «عقود» إلى سند ملكية

التنسيق مع المطوّر لإتمام التسجيل بعد التسليم.

التحقق من الملكية

تأكيد الوضع المسجَّل الحالي والرهون والقيود على الوحدة قبل التعامل.

خارج نطاقنا — بوضوح

التغييرات التي تُعدّ نقلاً للملكية تُعالَج ضمن خدمات النقل أو الهبة، لا كتحديث سجل.

آلية العمل

الخطوات خطوة بخطوة

1
التدقيق
نراجع مستندات ملكيتك مقابل هويتك الحالية وسجل الدائرة.
2
الخطة
تتلقى قائمة بالإجراءات المطلوبة والمستندات والرسوم الحكومية.
3
التنفيذ
تقديم الطلبات وحضور المواعيد، بوكالة عند الحاجة.
4
التسليم
إرسال السند المحدَّث أو التأكيد إليك مع حفظ نسخ في الملف.

الرسوم

يُحدَّد عند الاستفسار

تعتمد الرسوم على عدد الوحدات والإجراءات المطلوبة. تُدفع الرسوم الحكومية ورسوم الأطراف الأخرى بالتكلفة دائماً وتُؤكَّد كتابياً قبل بدء العمل.

لا يُحصَّل أي دفع إلكتروني. يصدر عرض سعر كتابي قبل بدء أي عمل.

الأسئلة الشائعة

أسئلة حول تحديث بيانات المُلّاك عن بُعد

هل يلزم حضوري إلى دبي؟

غالباً لا. يمكن إجراء كثير من التحديثات بوكالة قانونية؛ ونؤكد لك الخطوات التي تتطلب حضورك قبل أن تخطط لأي شيء.

لماذا أستكمل سند الملكية بعد التسليم؟

الوحدة التي ما زالت مسجلة بـ«عقود» لا يمكن بيعها أو رهنها أو هبتها كعقار مكتمل حتى يصدر سند الملكية.

خدمات ذات صلة

تُطلب عادةً مع هذه الخدمة

المعاملات

تنسيق الوكالات القانونية

ننسّق صياغة وكالتك وتوثيقها وتصديقها ثم نحضر المواعيد نيابةً عنك.

عرض الخدمة

المعاملات

خدمات نقل الملكية (Conveyancing)

مدير ملف محدد بالاسم يتولى بيعك أو شراءك من توقيع اتفاقية البيع حتى التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك — برسم واحد معلن.

عرض الخدمة

المعاملات

تنسيق تقييم العقارات

تتطلب الهبة وطلبات الإقامة ومتطلبات البنوك والشركات نوعاً محدداً من التقييم. نرتّبه ونفحصه قبل أن تعتمد عليه.

عرض الخدمة

الإقامة والملكية

المساعدة في الإقامة الذهبية

من فحص الأهلية إلى ختم الإقامة — مستقبلك طويل الأمد في الإمارات مضمون بالعقار الذي تملكه بالفعل.

عرض الخدمة

تحدث معنا

ابدأ استفسارك حول تحديث بيانات المُلّاك عن بُعد.

تتولى أسما الأوراق والتسلسل؛ أما القرار أو الإجراء الأساسي فيصدر عن المختص المرخَّص أو الجهة المعنية.

اتصال أو واتساب: +971 58 537 8648
البريد الإلكتروني: info@asmapropertyservices.ae
مزوّد مرخَّص: ASMA Property Services L.L.C-FZ · Licensed by Meydan Free Zone · Trade Licence 2654339.01

سجلات ملكيتك في دبي محدَّثة أينما كنت.

ما تشمله خدمة تحديث بيانات المُلّاك عن بُعد

ما الذي تشمله الخدمة

تحديث البيانات

بدل فاقد لسند الملكية

من «عقود» إلى سند ملكية

التحقق من الملكية

الخطوات خطوة بخطوة

التدقيق

الخطة

التنفيذ

التسليم

أسئلة حول تحديث بيانات المُلّاك عن بُعد

تُطلب عادةً مع هذه الخدمة

ابدأ استفسارك حول تحديث بيانات المُلّاك عن بُعد.