Why is your fee a fixed AED 2,625 incl. VAT?

Because conveyancing work is process, not mystery. We publish one price for a complete service — contract to transfer — so you can budget before you call. No percentages, no hourly billing, no extras appearing on completion day.

How long does a transfer take?

Most straightforward transfers complete in two to four weeks; with mortgages or developer NOC delays it can run to six. We begin every case within 24 hours and stay in constant communication with the agents and the clients — you will always know exactly where your file stands.

Can I buy or sell without being in Dubai?

Yes. With a properly drafted Power of Attorney we act for you end-to-end — NOC appointments, liability letters, the trustee office — and report every step. Most of our overseas clients never fly in.

Do you handle company buyers and sellers?

Yes. Where the buyer or seller is a company — a UAE LLC, a free-zone entity or an offshore holding — we manage the additional layer: trade licence and MOA checks, board resolutions and signatory authority, DLD corporate requirements and the coordination between shareholders, banks and the developer. Your agents hand us the deal; we settle it correctly.

How does a brokerage partnership work?

One introduction call, then your agency gets a named conveyancing manager, a 24-hour SLA and white-label progress updates. Your agents keep selling; we settle every deal behind them.

Is there anything you don't do?

We don't hold client money — no escrow accounts, manager's cheques or foreign exchange. Where a transaction needs them, we introduce regulated partners and coordinate the process.

Can you handle a property gift to a family member?

Yes. Gifting between first-degree relatives (spouses, parents and children) attracts a reduced DLD fee of 0.125% of the property value instead of 4%. We arrange the certified valuation, prepare the documentation and coordinate the DLD appointment — the same fixed fee of AED 2,625 incl. VAT applies.

Выполняет ASMA напрямую

Дарение недвижимости между членами семьи — эффективным способом.

Передачи между родственниками первой степени облагаются сниженным сбором DLD. Мы структурируем документы, организуем оценку и ведём встречу.

Запросить эту услугу Калькулятор расходов

Тип услуги: Выполняет ASMA напрямую
Стоимость: AED 2 625 с НДС — фиксированно
Обычный срок: Обычно три–пять недель; срок определяют оценка и легализация документов о родстве.
Категория: Сделки

Обзор

Что включает услуга «Дарение недвижимости»

Дарение (хиба) передаёт собственность между родственниками первой степени — супругами, родителями и детьми — без цены продажи. DLD взимает 0,125% от оценочной стоимости вместо стандартных 4%, поэтому дарение — обычный путь для наследственного планирования и реструктуризации семейной собственности.

Экономия зависит от того, чтобы оценка, подтверждение родства и документы были правильными с первого раза. Этим мы и занимаемся.

Выполняет ASMA напрямую. Основная услуга, которую наша команда выполняет сама в рамках лицензии Documents Clearing Services.

Объём услуги

Что входит

Проверка права на льготу

Подтверждаем, что родство даёт право на сниженный сбор и какие доказательства примет DLD.

Координация оценки

Организуем признанную DLD оценку, по которой рассчитывается сбор 0,125%.

Документы о родстве

Свидетельства о браке или рождении легализуются и переводятся, если выданы за рубежом.

NOC застройщика

Получаем, как при любой передаче.

Встреча и передача

Запись в офис трасти и присутствие; получение нового свидетельства.

Вне нашего объёма — прямо и честно

Мы не консультируем по наследственному праву, налогам в вашей стране или шариатскому наследованию — план должен подтвердить юрист или консультант.
Дарение компании или родственникам не первой степени не даёт сниженного сбора.

Как это работает

Процесс шаг за шагом

1
Консультация
Подтверждаем право на льготу, сбор и документы для вашей ситуации.
2
Оценка
Организуется оценка DLD; сбор рассчитывается от оценочной стоимости.
3
Документы
Свидетельства о родстве легализуются и переводятся; получается NOC; снимается ипотека, если есть.
4
Передача
Дарение оформляется в офисе трасти.

Обычный срок: Обычно три–пять недель; срок определяют оценка и легализация документов о родстве.

Обычно требуемые документы

Паспорта и Emirates ID дарителя и одаряемого
Свидетельство о праве собственности
Легализованное переведённое свидетельство о браке или рождении, подтверждающее родство первой степени
Отчёт об оценке DLD (организуем мы)
NOC застройщика (получаем мы)
Письмо о снятии ипотеки, если объект в кредите

Точные требования зависят от застройщика, банка и органа; ваш менеджер подтверждает список для вашего дела до подачи чего-либо.

Стоимость

AED 2 625 с НДС — фиксированно

К дарению применяется тот же фиксированный тариф, что и к продаже. Сбор DLD при соответствующем дарении — 0,125% оценочной стоимости плюс сборы за свидетельство; оценка, NOC и трасти оплачиваются по себестоимости.

Открыть калькулятор расходов на сделку

Частые вопросы

Вопросы об услуге «Дарение недвижимости»

Можно ли подарить объект с ипотекой?

Сначала нужно погасить ипотеку или получить согласие банка и реструктурировать кредит. Банковскую часть мы координируем в рамках дела.

Можно ли подарить брату или сестре?

Братья и сёстры не считаются родственниками первой степени для этой цели, поэтому действует стандартный сбор 4%. Мы честно скажем об этом до начала.

Оценка обязательна?

Да — DLD рассчитывает сбор за дарение по собственной оценке, а не по заявленной вами цене.

Связанные услуги

Часто заказывают вместе

Сделки

Координация оценки недвижимости

Дарение, заявления на резидентство, требования банков и компаний требуют определённого вида оценки. Мы организуем её и проверяем, прежде чем вы на неё положитесь.

Открыть услугу

Резидентство и собственность

Координация завещаний

Зарегистрированное завещание определяет судьбу вашей недвижимости в Дубае. Мы координируем составителей, документы и запись на регистрацию.

Открыть услугу

Корпоративная и специальная поддержка

Легализация документов

Свидетельства о рождении, браке, образовании и корпоративные документы легализуются и юридически переводятся для признания органами ОАЭ, банками и Земельным департаментом.

Открыть услугу

Сделки

Конвейансинг (сопровождение сделок)

Один именной менеджер ведёт вашу продажу или покупку от подписанного договора купли-продажи до регистрации в Земельном департаменте Дубая — за один опубликованный тариф.

Открыть услугу

Свяжитесь с нами

Начните запрос по услуге «Дарение недвижимости».

Основная услуга, которую наша команда выполняет сама в рамках лицензии Documents Clearing Services.

Телефон или WhatsApp: +971 58 537 8648
Эл. почта: info@asmapropertyservices.ae
Лицензированный поставщик: ASMA Property Services L.L.C-FZ · Licensed by Meydan Free Zone · Trade Licence 2654339.01

Дарение недвижимости между членами семьи — эффективным способом.

Что включает услуга «Дарение недвижимости»

Что входит

Проверка права на льготу

Координация оценки

Документы о родстве

NOC застройщика

Встреча и передача

Процесс шаг за шагом

Консультация

Оценка

Документы

Передача

Вопросы об услуге «Дарение недвижимости»

Часто заказывают вместе

Начните запрос по услуге «Дарение недвижимости».